Immobilienboom im Kreis Herford: Einfamilienhäuser stark gefragt wie nie
Noah Albrecht
Immobilienboom im Kreis Herford: Einfamilienhäuser stark gefragt wie nie
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Immobilienmarktbericht für das erste Halbjahr 2025
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Immobilienmarktbericht für die erste Jahreshälfte 2025 vorgelegt. Die Ergebnisse zeigen zentrale Entwicklungen bei Preisen, Verkaufszahlen und Marktaktivitäten in der Region von Januar bis Juni 2025 auf.
Laut Bericht stieg die Zahl der notariell beurkundeten Kaufverträge im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 6 Prozent. Besonders stark nachgefragt waren Ein- und Zweifamilienhäuser: Hier verzeichnete der Ausschuss einen Anstieg der Vertragsabschlüsse um 34 Prozent. Spitzenreiter im Kreis war die Hansestadt Herford mit 239 Verkäufen – die höchste Transaktionszahl im ersten Halbjahr 2025.
Die Preise für voll erschlossene Baugrundstücke lagen im Schnitt bei 261 Euro pro Quadratmeter. Wohnhäuser, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), erreichten einen Durchschnittspreis von 453.000 Euro. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern blieben dagegen stabil oder stiegen leicht gegenüber dem Vorjahr.
Herford und Bünde prägten den Markt maßgeblich: Mit einem Umsatz von 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro erwirtschafteten die beiden Kommunen zusammen rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der sich auf 261 Millionen Euro belief. Die Analyse des Gutachterausschusses basiert auf notariell beurkundeten Kaufverträgen; detaillierte Ergebnisse sind auf der Website unter https://www.boris.nrw.de einsehbar.
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Der Halbjahresbericht bestätigt einen robusten Immobilienmarkt im Kreis Herford mit steigender Nachfrage nach Einfamilienhäusern und stabilen Wohnungspreisen. Die Daten bieten eine klare Grundlage, um aktuelle Trends einzuschätzen – eine wertvolle Orientierung für Käufer, Verkäufer und Projektentwickler.
