Düsseldorf: RWB modernisiert 272 Wohnungen mit Millioneninvestitionen bis 2027
Noah Albrecht
Düsseldorf: RWB modernisiert 272 Wohnungen mit Millioneninvestitionen bis 2027
Rheinwohnungsbau GmbH (RWB) modernisiert Wohnungsbestand in Düsseldorf mit zwei Großprojekten
Die Rheinwohnungsbau GmbH (RWB) saniert ihren Wohnungsbestand in Düsseldorf im Rahmen zweier umfangreicher Modernisierungsvorhaben. Die Maßnahmen umfassen die Aufwertung älterer Wohnungen, die Steigerung der Energieeffizienz sowie den Neubau zusätzlicher Wohnräume. Mieterinnen und Mieter werden die Veränderungen in ihren Wohnungen miterleben, müssen während der Bauarbeiten jedoch nicht ausziehen.
Im Stadtteil Garath werden 22 Häuser mit 132 Wohnungen grundlegend saniert und erweitert. Im Zuge des Projekts entstehen 28 neue Wohnungen in den bestehenden Gebäuden. Die Arbeiten sollen bis 2026 andauern, wobei die Bewohner während der gesamten Bauphase in ihren Wohnungen bleiben können.
Beim Corelliviertel handelt es sich um ein Vorhaben mit 16 Gebäuden und 140 Wohnungen. Hier setzt RWB auf serielle Bauweisen, um die Sanierung zu beschleunigen. Das Projekt ist in vier Abschnitte unterteilt, wobei die letzte Phase voraussichtlich Ende 2027 abgeschlossen wird.
RWB investiert massiv in die Aufwertung: Allein die erste Phase des Corelliviertel-Projekts schlägt mit über 4 Millionen Euro zu Buche, die Gesamtkosten werden auf 32 Millionen Euro geschätzt. Zu den Verbesserungen zählen der Umbau alter Balkone in klappbare Wintergärten sowie die Dachdämmung mit Photovoltaik-Anlagen.
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Ein Großteil der RWB-Wohnungen stammt aus den 1960er- und 1970er-Jahren und entspricht nicht mehr den heutigen Energiestandards. In den vergangenen 15 Jahren hat das Unternehmen bereits rund 30 Prozent seiner knapp 5.000 Wohnungen in Düsseldorf modernisiert. Die Mietpreiserhöhungen für die Mieter werden auf 1,50 Euro pro Quadratmeter begrenzt und erst drei Monate nach Abschluss der jeweiligen Maßnahmen wirksam.
Die Sanierungen sollen den älteren Wohnraum auf modernen Standard bringen und gleichzeitig die Belastungen für die Mieter so gering wie möglich halten. Nach Abschluss der Projekte profitieren die Bewohner von besserer Energieeffizienz, verbesserten Wohnverhältnissen und kontrollierten Mietanpassungen. Mit den Investitionen will RWB seine Immobilien langfristig zukunftssicher machen.
